Travis Kalanick lança a Sekra ao lado de Oliver Ripley, da rede Habitas, com foco em tecnologia, bem-estar e comunidade para transformar apartamentos de alto padrão para locação.
Travis Kalanick está de volta com uma aposta no mercado imobiliário. A nova startup do fundador do Uber se chama Sekra e foi lançada ao lado de Oliver Ripley, fundador da rede de hospitalidade de luxo Habitas. O objetivo é simples de enunciar e complexo de executar: reinventar o mercado de apartamentos de alto padrão para aluguel usando tecnologia, bem-estar e senso de comunidade como pilares centrais.
A Sekra captou US$ 12,5 milhões de um grupo de investidores que inclui Fifth Wall, 8VC, Moinian Group e Harvey Spevak, presidente e sócio-gerente da Equinox. Os planos incluem o lançamento de unidades ainda em 2026, com foco em cidades costeiras dos Estados Unidos, além de Riad e Dubai.
O Que É a Sekra e Qual É a Proposta da Nova Startup do Fundador do Uber
A nova startup do fundador do Uber nasce de um diagnóstico claro sobre o mercado de locação global. Ripley estima que 80% das pessoas com menos de 40 anos no mundo alugam imóveis, e esse percentual tende a crescer. Nos Estados Unidos, o número de famílias que alugam já ultrapassou 46 milhões, com aumento expressivo entre a Geração Z.
É um mercado enorme, com pouca diferenciação de marca e muita demanda reprimida por experiências de moradia que vão além do básico. É exatamente esse vácuo que a Sekra pretende ocupar.
O nome é uma junção de Sekhmet, a deusa egípcia da cura e proteção, com Ra, o deus egípcio do sol. A proposta estética, revelada nas primeiras imagens, aponta para um ambiente próximo ao de um lobby de hotel de luxo: paleta de cores suaves, materiais texturizados e linhas curvas que remetem a acolhimento e sofisticação.
O modelo de negócio
A Sekra irá tanto reformar e operar edifícios existentes quanto, no futuro, construir seus próprios projetos do zero. A abordagem combina o que Ripley chama de “hardware e software”: a construção de uma plataforma tecnológica proprietária para operações e a gestão ativa da comunidade de moradores.
Sekra: Tecnologia, Bem-Estar e Comunidade como Diferenciais do Negócio
A nova startup do fundador do Uber aposta em tecnologia integrada às unidades como forma de justificar aluguéis acima da média de mercado. O aplicativo para moradores, ainda em desenvolvimento, incorporará funcionalidades de internet das coisas (IoT), como o controle remoto de eletrodomésticos e iluminação, além de programação e conteúdo.
O projeto também inclui atenção ao bem-estar físico e mental dos moradores. Entre os elementos previstos estão isolamento acústico, cortinas blackout e iluminação que respeita o ritmo circadiano, com consultoria de especialistas em sono e saúde.
Há dados que sustentam a aposta em tecnologia. Uma pesquisa da National Apartment Association constatou que operadores que adotaram inteligência artificial obtiveram economia de 10% na folha de pagamento e aumento de 15% nas taxas de retenção. Para a Sekra, eficiência operacional e experiência do morador são dois lados da mesma equação.
Comunidade como estratégia de retenção
Para a nova startup do fundador do Uber, construir comunidade não é apenas uma proposta de valor para os moradores. É uma estratégia de negócio. Menos saídas significa menos imóveis vagos, um dos principais indicadores de rentabilidade no mercado de locação.
A programação prevista inclui eventos promovidos pelos próprios moradores, noites de cinema, palestras, clubes de leitura e iniciativas de bem-estar. Ripley afirma que a meta é dobrar as taxas de retenção em relação à média do mercado.
Joel Steinhaus, ex-executivo da WeWork e cofundador da Daybase, alerta para o risco de forçar a comunidade. Criar um ambiente de socialização genuíno significa ser o anfitrião da festa, não o centro das atenções. Muita programação performática pode impedir que o desenvolvimento orgânico aconteça.
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Mercado Global de Aluguel e o Que Torna Esse Momento Estratégico para a Sekra
A nova startup do fundador do Uber não é pioneira na ideia de aplicar tecnologia e branding ao mercado imobiliário. Adam Neumann, fundador da WeWork, lançou a Flow em 2022, construindo discretamente uma empresa avaliada em US$ 2,5 bilhões com mais de 1.000 unidades para aluguel e projetos em Miami e Riad.
O que diferencia a Sekra, segundo seus fundadores, é a experiência em hospitalidade. Ripley argumenta que sua trajetória com a Habitas, construindo uma marca de hotelaria voltada para jovens viajantes, o posiciona de forma única para criar uma experiência de moradia com os mesmos princípios de comunidade, design e pertencimento.
Brendan Wallace, CEO da Fifth Wall e investidor da Sekra, resume a tese: muitos proprietários de imóveis não entendem hospitalidade nem construção de comunidade. Têm boas intenções, mas a execução falha. A Sekra quer ser a operadora que resolve essa lacuna com consistência e tecnologia.
Como Ripley define o mercado global de aluguel: parecia um setor pronto para uma disrupção, pronto para ser reinventado.
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